Investir dans les conteneurs est une niche qui s'avère de plus en plus attractive. Pour tirer le meilleur parti de ces types d'investissements, il est important de prendre les bonnes décisions. Investir dans un conteneur, qui peut être un investissement très particulier, nécessite une bonne connaissance de l'activité et la mise en place d'une bonne stratégie.
Découvrez dans cet article des explications et conseils pour investir judicieusement dans les conteneurs.
Pourquoi investir dans un container ?
Les louer et générer des revenus locatifs à partir des conteneurs sont les principales raisons pour lesquelles les gens y investissent. L'achat d'un conteneur peut vous apporter un rendement très élevé, jusqu'à 7 %, ce qui le différencie des autres types d'investissement existants. Compte tenu de la consommation mondiale, toujours croissante, les possibilités d'échange sont de plus en plus nombreuses. Cette demande incessante alimente le transport, qu'il soit terrestre, maritime ou aérien. Ce qui promet un avenir radieux pour l'investissement dans les conteneurs.
Comment investir dans les containers ?
C’est une question que les gens se poseront en ayant l’idée d’investir dans un conteneur. Pour y investir, il existe plusieurs options envisageables. Voici les plus courantes :
-
Acheter des conteneurs pour les louer ou revendre
C'est l'une des premières options à considérer lorsque vous investissez dans un conteneur. L'objectif ici est de les acquérir en gros et de les louer mensuellement aux compagnies maritimes via des entreprises. Chaque fois que vous utilisez vos conteneurs maritimes, vous gagnez de l'argent. À long terme, la revente pour réaliser une plus-value est également possible.
-
Créer un espace de stockage
Après plusieurs années, les conteneurs ne peuvent plus être utilisés pour le transport maritime. Cependant, ils peuvent être recyclés et utilisés comme espace de stockage. Ainsi, si vous avez un terrain libre, vous pouvez y installer un ou plusieurs conteneurs pour proposer un service de stockage. Le montant de location pour un conteneur de stockage varie en fonction de la taille et de l'emplacement de votre stockage.
-
Aménager des conteneurs habitables
Les maisons conteneurs sont un concept d'architecture moderne, très apprécié des investisseurs. Ils sont bon marché et surtout rapides à monter, mais il faut noter que leur largeur réduite limite quelque peu les possibilités d'extension. Cependant, vous devez vous assurer que les conteneurs sont conformes à la législation en vigueur et à la sécurité des utilisateurs de vos conteneurs.
Les risques liés à cet investissement ?
Le rendement est de 7 % en 10 ans, ce qui semble très optimiste. Cependant, cela signifie également que votre argent restera bloqué pendant au moins 10 ans. Il faut aussi bien se renseigner sur cet investissement avant de se lancer, car les frais de gestion et les droits d'entrée dans ce secteur peuvent être très élevés. De plus, le retour sur investissement est fortement dépendant du PIB et de la croissance mondiale. Cela signifie que l'utilisation de conteneurs n'a d'importance que lorsqu'il y a beaucoup d'échanges en cours.
